Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwburglaan 8

2806AV Gouda

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.310
+5,8%
[ € 333.793 – € 424.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.605[ € 369.982 – € 408.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwburglaan 8 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.310 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds mei +0,5%
+€ 20.86912 maanden +5,8%
+€ 5.66912 mnd vs. NL +1,6%
Schouwburglaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.310 voor Schouwburglaan 8 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwburglaan 8 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.605. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.310.

Verwachte verkoopprijs Schouwburglaan 8
€ 391.605[ € 369.982 – € 408.928 ]
Verkoper houdt over€ 386.047−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.587+€ 9.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.047

Wat is de vraagprijs?

Schouwburglaan 8 in Gouda staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Schouwburglaan 8
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 401.818[ € 325.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwburglaan 8 adviseren wij in een bod van € 391.605, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.310+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.605+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.185+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwburglaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwburglaan 8 in Gouda bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 379.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwburglaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.310
Verwachte verkoopprijs€ 391.605
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cronjéstraat 6, 2806TV Gouda
Cronjéstraat 6
1976 · 102 m²
€ 401.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.310 zit Schouwburglaan 8 in het middensegment van Kadenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schouwburglaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwburglaan 8 in Gouda.

Wat is Schouwburglaan 8 in Gouda waard?
Schouwburglaan 8 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.310 (bandbreedte € 333.793 – € 424.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schouwburglaan 8 in Gouda?
Schouwburglaan 8 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwburglaan 8 in Gouda?
Voor Schouwburglaan 8 adviseren wij een bod van € 391.605 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwburglaan 8 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwburglaan 8 in Gouda bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwburglaan 8 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwburglaan 8 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwburglaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Schouwburglaan 8 ligt rond € 379.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwburglaan 8?
Huishoudens in de buurt van Schouwburglaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.