Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda

Woningwaarde Bernadottelaan 6b

2806JN Gouda

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.864
+6,1%
[ € 343.080 – € 436.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.200[ € 358.340 – € 396.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.954[ € 382.349 – € 422.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottelaan 6b in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.864 (€ 5.650 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds juli +0,5%
+€ 22.30412 maanden +6,1%
+€ 9.32212 mnd vs. NL +2,5%
Bernadottelaan 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.864 voor Bernadottelaan 6b in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottelaan 6b in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.954. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.864.

Verwachte verkoopprijs Bernadottelaan 6b
€ 402.954[ € 382.349 – € 422.596 ]
Verkoper houdt over€ 397.272−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.163+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadottelaan 6b in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadottelaan 6b
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 377.200[ € 358.340 – € 396.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 473.871[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottelaan 6b adviseren wij in een bod van € 402.954, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.200 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.864+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.954+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.102+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottelaan 6b zal in bij een vraagprijs van € 377.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottelaan 6b in Gouda bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 389.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottelaan 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.864
Verwachte verkoopprijs€ 402.954
Verwachte vraagprijs€ 377.200
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVoorwillenseweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorwillenseweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (1%)
C (14%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Voorwillenseweg

Voorwillenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 449.604
Straatbeeld van Teldersstraat 6, 2806MV Gouda
Teldersstraat 6
2017 · 120 m²
€ 566.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.864 is Bernadottelaan 6b een van de meer betaalbare woningen in Voorwillenseweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernadottelaan 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottelaan 6b in Gouda.

Wat is Bernadottelaan 6b in Gouda waard?
Bernadottelaan 6b in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.864 (bandbreedte € 343.080 – € 436.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorwillenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 6b in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 6b in Gouda is in augustus 2026 € 377.200 (bandbreedte € 358.340 – € 396.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottelaan 6b in Gouda?
Voor Bernadottelaan 6b adviseren wij een bod van € 402.954 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottelaan 6b in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottelaan 6b in Gouda bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottelaan 6b in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 6b in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadottelaan 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorwillenseweg is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Bernadottelaan 6b ligt rond € 389.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottelaan 6b?
Huishoudens in de buurt van Bernadottelaan 6b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorwillenseweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.