Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda

Woningwaarde Sportlaan 2-102

2806HC Gouda

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.604
+6,1%
[ € 395.652 – € 503.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.128[ € 414.322 – € 457.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.497[ € 440.010 – € 486.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 2-102 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.604 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds juli +0,5%
+€ 25.72212 maanden +6,1%
+€ 10.75012 mnd vs. NL +2,5%
Sportlaan 2-102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.604 voor Sportlaan 2-102 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 2-102 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.497. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.604.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 2-102
€ 463.497[ € 440.010 – € 486.326 ]
Verkoper houdt over€ 457.149−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.917+€ 11.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 2-102 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.846 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 2-102
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 436.128[ € 414.322 – € 457.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.846[ € 4.604 – € 5.088 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 473.871[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 2-102 adviseren wij in een bod van € 463.497, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.128 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.604+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.497+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.672+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 2-102 zal in bij een vraagprijs van € 436.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 2-102 in Gouda bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 449.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 2-102

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.604
Verwachte verkoopprijs€ 463.497
Verwachte vraagprijs€ 436.128
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOosterwei→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwei besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (13%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Oosterwei

Oosterwei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teldersstraat 6, 2806MV Gouda
Teldersstraat 6
2017 · 120 m²
€ 566.593
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda
Bernadottelaan 6b
2023 · 69 m²
€ 389.864
Straatbeeld van Pieter Langendijkpad 3, 2806SW Gouda
Pieter Langendijkpad 3
1996 · 122 m²
€ 541.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 2-102 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.604 duidelijk in het hogere segment van Oosterwei. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 2-102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 2-102 in Gouda.

Wat is Sportlaan 2-102 in Gouda waard?
Sportlaan 2-102 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.604 (bandbreedte € 395.652 – € 503.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 2-102 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 2-102 in Gouda is in augustus 2026 € 436.128 (bandbreedte € 414.322 – € 457.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 2-102 in Gouda?
Voor Sportlaan 2-102 adviseren wij een bod van € 463.497 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 2-102 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 2-102 in Gouda bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 2-102 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 2-102 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 2-102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwei is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 2-102 ligt rond € 449.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 2-102?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 2-102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwei heeft 4% van de woningen zonnepanelen.