Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cronjéstraat 6, 2806TV Gouda

Woningwaarde Cronjéstraat 6

2806TV Gouda

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.513
+5,8%
[ € 353.331 – € 449.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.776[ € 370.287 – € 409.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.604[ € 392.504 – € 433.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.513 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,5%
+€ 22.09012 maanden +5,8%
+€ 6.00012 mnd vs. NL +1,6%
Cronjéstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.513 voor Cronjéstraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.604. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.513.

Verwachte verkoopprijs Cronjéstraat 6
€ 413.604[ € 392.504 – € 433.821 ]
Verkoper houdt over€ 407.804−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.026+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéstraat 6
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 389.776[ € 370.287 – € 409.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 478.167[ € 289.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéstraat 6 adviseren wij in een bod van € 413.604, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.776 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.513+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.604+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.284+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 389.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéstraat 6 in Gouda bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 401.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.513
Verwachte verkoopprijs€ 413.604
Verwachte vraagprijs€ 389.776
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (20%)
D (22%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van von Suttnerstraat 9, 2806HD Gouda
von Suttnerstraat 9
1961 · 110 m²
€ 443.422
Straatbeeld van Schweitzerplein 2, 2806ZR Gouda
Schweitzerplein 2
1960 · 105 m²
€ 419.775
Straatbeeld van Rutgersstraat 17, 2806MZ Gouda
Rutgersstraat 17
1963 · 62 m²
€ 222.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kort Haarlem willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cronjéstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda.

Wat is Cronjéstraat 6 in Gouda waard?
Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.513 (bandbreedte € 353.331 – € 449.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 6 in Gouda is in juni 2026 € 389.776 (bandbreedte € 370.287 – € 409.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéstraat 6 in Gouda?
Voor Cronjéstraat 6 adviseren wij een bod van € 413.604 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéstraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéstraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéstraat 6 ligt rond € 401.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cronjéstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.