Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cronjéstraat 6, 2806TV Gouda

Woningwaarde Cronjéstraat 6

2806TV Gouda

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.496
+6,1%
[ € 356.836 – € 454.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.642[ € 373.960 – € 413.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.706[ € 396.398 – € 438.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.496 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds juli +0,5%
+€ 23.19812 maanden +6,1%
+€ 9.69512 mnd vs. NL +2,5%
Cronjéstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.496 voor Cronjéstraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.706. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.496.

Verwachte verkoopprijs Cronjéstraat 6
€ 417.706[ € 396.398 – € 438.123 ]
Verkoper houdt over€ 411.861−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.210+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéstraat 6
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 393.642[ € 373.960 – € 413.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 509.778[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéstraat 6 adviseren wij in een bod van € 417.706, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.642 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.496+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.706+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.591+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 393.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéstraat 6 in Gouda bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 405.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.496
Verwachte verkoopprijs€ 417.706
Verwachte vraagprijs€ 393.642
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (20%)
D (20%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenkade 21, 2806AZ Gouda
Binnenkade 21
1988 · 69 m²
€ 336.188
Straatbeeld van Boelhouwerstraat 1, 2806NA Gouda
Boelhouwerstraat 1
1962 · 114 m²
€ 432.857
Straatbeeld van von Suttnerstraat 9, 2806HD Gouda
von Suttnerstraat 9
1961 · 110 m²
€ 447.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kort Haarlem willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cronjéstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda.

Wat is Cronjéstraat 6 in Gouda waard?
Cronjéstraat 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.496 (bandbreedte € 356.836 – € 454.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 6 in Gouda is in augustus 2026 € 393.642 (bandbreedte € 373.960 – € 413.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéstraat 6 in Gouda?
Voor Cronjéstraat 6 adviseren wij een bod van € 417.706 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéstraat 6 in Gouda bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéstraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéstraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéstraat 6 ligt rond € 405.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cronjéstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.