Huiswaardemeter
Straatbeeld van Olympiadeplein 42, 2807BH Gouda

Woningwaarde Olympiadeplein 42

2807BH Gouda

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.061
+5,8%
[ € 291.334 – € 370.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.431[ € 304.409 – € 336.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.044[ € 324.500 – € 358.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympiadeplein 42 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.061 (€ 7.357 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds mei +0,5%
+€ 18.21412 maanden +5,8%
+€ 4.94712 mnd vs. NL +1,6%
Olympiadeplein 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.061 voor Olympiadeplein 42 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympiadeplein 42 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.044. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.061.

Verwachte verkoopprijs Olympiadeplein 42
€ 342.044[ € 324.500 – € 358.659 ]
Verkoper houdt over€ 337.032−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.035+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olympiadeplein 42 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.121 per m².

Verwachte vraagprijs Olympiadeplein 42
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 320.431[ € 304.409 – € 336.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.121[ € 6.765 – € 7.477 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 628.063[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympiadeplein 42 adviseren wij in een bod van € 342.044, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.431 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.061+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.044+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.146+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympiadeplein 42 zal in bij een vraagprijs van € 320.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympiadeplein 42 in Gouda bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 331.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympiadeplein 42

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.061
Verwachte verkoopprijs€ 342.044
Verwachte vraagprijs€ 320.431
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (35%)
C (34%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockhof 17, 2807SB Gouda
Diepenbrockhof 17
1997 · 77 m²
€ 343.991
Straatbeeld van Operalaan 49, 2807PB Gouda
Operalaan 49
1996 · 88 m²
€ 448.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olympiadeplein 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Olympiadeplein 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympiadeplein 42 in Gouda.

Wat is Olympiadeplein 42 in Gouda waard?
Olympiadeplein 42 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.061 (bandbreedte € 291.334 – € 370.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olympiadeplein 42 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Olympiadeplein 42 in Gouda is in juni 2026 € 320.431 (bandbreedte € 304.409 – € 336.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympiadeplein 42 in Gouda?
Voor Olympiadeplein 42 adviseren wij een bod van € 342.044 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympiadeplein 42 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Olympiadeplein 42 in Gouda bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympiadeplein 42 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympiadeplein 42 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympiadeplein 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Olympiadeplein 42 ligt rond € 331.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympiadeplein 42?
Huishoudens in de buurt van Olympiadeplein 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.