Huizenprijzen Goverwelle (Gouda)
Wijk in Gouda · 4.271 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Goverwelle
Huizenprijzen Goverwelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Goverwelle bedraagt in oktober 2026 € 467.306. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Goverwelle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Goverwelle
De huizenprijzen in Goverwelle verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.135 per m². De duurste buurten zijn Muziekbuurt en Componistenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.412 per m², terwijl buurten als Molenbuurt en Sportbuurt goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt | € 504.599 | € 4.388 per m² | +8% |
| Molenbuurt | € 432.649 | € 3.969 per m² | -7% |
| Muziekbuurt | € 467.682 | € 4.412 per m² | +0% |
| Polderbuurt | € 498.303 | € 4.296 per m² | +7% |
| Sportbuurt | € 377.192 | € 3.698 per m² | -19% |
| Vrijheidsbuurt | € 583.073 | € 4.351 per m² | +25% |
Duurste straten in Goverwelle
De duurste straat in Goverwelle is Voorwillenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 863.457. De meest betaalbare straat is Poldermolenplein (€ 316.965).
- Voorwillenseweg€ 863.457
- Bentpoldererf€ 775.126
- Goejanverwelledijk€ 773.529
- Beekpoldersingel€ 746.690
- Fugalaan€ 713.308
- Scharroosingel€ 285.410
- Olympiadeplein€ 304.260
- Middenmolenplein€ 309.177
- Marathonlaan€ 312.667
- Poldermolenplein€ 316.965
Hoeveel wordt er overboden in Goverwelle?
Overbieden in Goverwelle is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Vooral Sportbuurt en Molenbuurt zijn in Goverwelle gewild. In minder populaire buurten zoals Vrijheidsbuurt en Polderbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Sportbuurt+6,4%
- Molenbuurt+6,3%
- Muziekbuurt+6,1%
- Componistenbuurt+6,1%
- Polderbuurt+6,0%
- Vrijheidsbuurt+5,8%
Is Goverwelle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.306 (€ 4.142 per m²) is Goverwelle in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.846 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Goverwelle?
In Goverwelle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.317 (€ 3.897 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Goverwelle is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in Goverwelle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goverwelle?
De huizenprijzen in Goverwelle stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Goverwelle sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goverwelle in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Goverwelle betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Goverwelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goverwelle.