Huizenprijzen Goverwelle (Gouda)
Wijk in Gouda · 4.271 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Goverwelle
Huizenprijzen Goverwelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Goverwelle bedraagt in augustus 2026 € 472.170. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Goverwelle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Goverwelle
De huizenprijzen in Goverwelle verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.216 per m². De duurste buurten zijn Muziekbuurt en Componistenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.685 per m², terwijl buurten als Molenbuurt en Sportbuurt goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt | € 508.187 | € 4.419 per m² | +8% |
| Molenbuurt | € 435.118 | € 3.992 per m² | -8% |
| Muziekbuurt | € 496.633 | € 4.685 per m² | +5% |
| Polderbuurt | € 494.531 | € 4.263 per m² | +5% |
| Sportbuurt | € 398.335 | € 3.905 per m² | -16% |
| Vrijheidsbuurt | € 578.048 | € 4.314 per m² | +22% |
Duurste straten in Goverwelle
De duurste straat in Goverwelle is Voorwillenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 863.167. De meest betaalbare straat is Estafetteweg (€ 344.531).
- Voorwillenseweg€ 863.167
- Madrigaalhof€ 804.530
- Jan Dommeringlaan€ 773.618
- Goejanverwelledijk€ 771.234
- Bentpoldererf€ 733.529
- Poldermolenplein€ 331.175
- Olympiadeplein€ 333.227
- Scharroosingel€ 335.419
- Marathonlaan€ 339.498
- Estafetteweg€ 344.531
Hoeveel wordt er overboden in Goverwelle?
Overbieden in Goverwelle is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Sportbuurt en Molenbuurt zijn in Goverwelle gewild. In minder populaire buurten zoals Vrijheidsbuurt en Muziekbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Sportbuurt+6,4%
- Molenbuurt+6,4%
- Polderbuurt+6,1%
- Componistenbuurt+6,0%
- Muziekbuurt+6,0%
- Vrijheidsbuurt+5,8%
Is Goverwelle duur om te wonen?
Goverwelle is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.170 (€ 4.253 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Goverwelle?
In Goverwelle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.741 (€ 3.971 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Goverwelle is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in Goverwelle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goverwelle?
De huizenprijzen in Goverwelle stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Goverwelle sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goverwelle in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Goverwelle betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Goverwelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goverwelle.