Huizenprijzen Goverwelle (Gouda)
Wijk in Gouda · 4.271 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Goverwelle
Huizenprijzen Goverwelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Goverwelle bedraagt in juni 2026 € 471.215. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Goverwelle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Goverwelle
De huizenprijzen in Goverwelle verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.207 per m². De duurste buurten zijn Muziekbuurt en Componistenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.658 per m², terwijl buurten als Molenbuurt en Sportbuurt goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt | € 507.210 | € 4.411 per m² | +8% |
| Molenbuurt | € 433.778 | € 3.980 per m² | -8% |
| Muziekbuurt | € 493.760 | € 4.658 per m² | +5% |
| Polderbuurt | € 493.740 | € 4.256 per m² | +5% |
| Sportbuurt | € 397.725 | € 3.899 per m² | -16% |
| Vrijheidsbuurt | € 579.048 | € 4.321 per m² | +23% |
Duurste straten in Goverwelle
De duurste straat in Goverwelle is Voorwillenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 842.593. De meest betaalbare straat is Middenmolenplein (€ 346.959).
- Voorwillenseweg€ 842.593
- Goejanverwelledijk€ 781.806
- Jan Dommeringlaan€ 773.096
- Madrigaalhof€ 753.235
- Bentpoldererf€ 742.401
- Scharroosingel€ 329.718
- Poldermolenplein€ 333.866
- Olympiadeplein€ 335.532
- Marathonlaan€ 343.012
- Middenmolenplein€ 346.959
Hoeveel wordt er overboden in Goverwelle?
Overbieden in Goverwelle is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Sportbuurt en Molenbuurt zijn in Goverwelle gewild. In minder populaire buurten zoals Vrijheidsbuurt en Muziekbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Sportbuurt+6,4%
- Molenbuurt+6,4%
- Polderbuurt+6,1%
- Componistenbuurt+6,0%
- Muziekbuurt+6,0%
- Vrijheidsbuurt+5,8%
Is Goverwelle duur om te wonen?
Goverwelle is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 471.215 (€ 4.244 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Goverwelle?
In Goverwelle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.833 (€ 3.963 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Goverwelle is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goverwelle?
De huizenprijzen in Goverwelle stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Goverwelle sneller groeit met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goverwelle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Goverwelle betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Goverwelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goverwelle.