De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt bedraagt in juni 2026 € 433.778. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Molenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.359Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.86512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.48212 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Molenbuurt

Nederland

Duurste straten in Molenbuurt

De duurste straat in Molenbuurt is Goejanverwelledijk met een gemiddelde huizenprijs van € 742.533. De meest betaalbare straat is Volmolenhof (€ 360.364).

Duurste straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Goejanverwelledijk€ 742.533
Walmolenerf€ 476.490
Baliemolenerf€ 469.517
Snuifmolenerf€ 461.454
Zaagmolenkade€ 454.908

Meest betaalbare straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Poldermolenplein€ 333.866
Middenmolenplein€ 346.959
Poldermolendreef€ 351.515
Pelmolenerf€ 358.645
Volmolenhof€ 360.364

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

Overbieden in Molenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenbuurt bedraagt € 3.980 per m².

Is Molenbuurt duur om te wonen?

Molenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.778 (€ 4.167 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 433.778[ € 367.069 – € 464.657 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 433.778 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenbuurt?

In Molenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.822 (€ 3.741 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Molenbuurt is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Molenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt, Gouda?

De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt ligt in juni 2026 op € 433.778. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.980 per m². Daarmee is Molenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenbuurt, Gouda?

De woningmarkt in Molenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 433.778, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

In Molenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 407.822 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 433.778. Overbieden is gebruikelijk in Molenbuurt.

Is Molenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Molenbuurt liggen rond het gemiddelde van Gouda, met een gemiddelde huizenprijs van € 433.778. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenbuurt?

De duurste straat in Molenbuurt is Goejanverwelledijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.533. Andere dure straten zijn Walmolenerf (€ 476.490) en Baliemolenerf (€ 469.517). De meest betaalbare straat is Volmolenhof (€ 360.364).

Is Molenbuurt veilig?

Molenbuurt heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gouda (gemiddeld: 49). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenbuurt als woonbuurt.