Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenmolenplein 24, 2807GZ Gouda

Woningwaarde Middenmolenplein 24

2807GZ Gouda

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.792
+5,8%
[ € 278.777 – € 354.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.779[ € 291.440 – € 322.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.131[ € 310.384 – € 343.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenmolenplein 24 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.792 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds mei +0,5%
+€ 17.42912 maanden +5,8%
+€ 4.73412 mnd vs. NL +1,6%
Middenmolenplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.792 voor Middenmolenplein 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenmolenplein 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.131. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.792.

Verwachte verkoopprijs Middenmolenplein 24
€ 327.131[ € 310.384 – € 343.056 ]
Verkoper houdt over€ 322.283−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.824+€ 8.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenmolenplein 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Middenmolenplein 24
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 306.779[ € 291.440 – € 322.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 628.063[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenmolenplein 24 adviseren wij in een bod van € 327.131, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.779 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.792+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.131+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.488+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenmolenplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 306.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenmolenplein 24 in Gouda bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 316.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenmolenplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.792
Verwachte verkoopprijs€ 327.131
Verwachte vraagprijs€ 306.779
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (28%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijzelmolenerf 22, 2807GA Gouda
Vijzelmolenerf 22
1988 · 98 m²
€ 472.957
Straatbeeld van Runmolenerf 21, 2807DT Gouda
Runmolenerf 21
1988 · 108 m²
€ 462.910
Straatbeeld van Diepenbrockhof 17, 2807SB Gouda
Diepenbrockhof 17
1997 · 77 m²
€ 343.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.792 is Middenmolenplein 24 een van de meer betaalbare woningen in Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenmolenplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenmolenplein 24 in Gouda.

Wat is Middenmolenplein 24 in Gouda waard?
Middenmolenplein 24 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.792 (bandbreedte € 278.777 – € 354.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenmolenplein 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Middenmolenplein 24 in Gouda is in juni 2026 € 306.779 (bandbreedte € 291.440 – € 322.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenmolenplein 24 in Gouda?
Voor Middenmolenplein 24 adviseren wij een bod van € 327.131 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenmolenplein 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Middenmolenplein 24 in Gouda bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenmolenplein 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenmolenplein 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenmolenplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Middenmolenplein 24 ligt rond € 316.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenmolenplein 24?
Huishoudens in de buurt van Middenmolenplein 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.