Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausserf 15

2807HW Gouda

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.009
+6,8%
[ € 401.288 – € 510.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.593[ € 420.463 – € 464.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.832[ € 446.111 – € 493.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausserf 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.009 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.88812 maanden +6,8%
+€ 12.34112 mnd vs. NL +2,9%
Strausserf 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.009 voor Strausserf 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausserf 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.009.

Verwachte verkoopprijs Strausserf 15
€ 469.832[ € 446.111 – € 493.071 ]
Verkoper houdt over€ 463.414−€ 6.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.379+€ 11.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausserf 15 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Strausserf 15
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 442.593[ € 420.463 – € 464.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 820.929[ € 450.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausserf 15 adviseren wij in een bod van € 469.832, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.593 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.009+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.832+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.324+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausserf 15 zal in bij een vraagprijs van € 442.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausserf 15 in Gouda bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 456.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausserf 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.009
Verwachte verkoopprijs€ 469.832
Verwachte vraagprijs€ 442.593
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
F (0%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockhof 17, 2807SB Gouda
Diepenbrockhof 17
1997 · 77 m²
€ 347.403
Straatbeeld van Scarlattistraat 26, 2807HM Gouda
Scarlattistraat 26
1993 · 125 m²
€ 529.824
Straatbeeld van Kingstraat 5, 2807RR Gouda
Kingstraat 5
1994 · 127 m²
€ 477.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.009 zit Strausserf 15 in het middensegment van Componistenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strausserf 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausserf 15 in Gouda.

Wat is Strausserf 15 in Gouda waard?
Strausserf 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.009 (bandbreedte € 401.288 – € 510.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausserf 15 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Strausserf 15 in Gouda is in oktober 2026 € 442.593 (bandbreedte € 420.463 – € 464.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausserf 15 in Gouda?
Voor Strausserf 15 adviseren wij een bod van € 469.832 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausserf 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Strausserf 15 in Gouda bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausserf 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausserf 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausserf 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Strausserf 15 ligt rond € 456.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausserf 15?
Huishoudens in de buurt van Strausserf 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.