Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietpolderstraat 141

2807NN Gouda

72 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.336
+6,8%
[ € 309.176 – € 393.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.985[ € 322.986 – € 356.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.066[ € 344.626 – € 380.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietpolderstraat 141 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.336 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,5%
+€ 22.25712 maanden +6,8%
+€ 9.50812 mnd vs. NL +2,9%
Vlietpolderstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.336 voor Vlietpolderstraat 141 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietpolderstraat 141 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.066. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.336.

Verwachte verkoopprijs Vlietpolderstraat 141
€ 363.066[ € 344.626 – € 380.902 ]
Verkoper houdt over€ 357.822−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.477+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietpolderstraat 141 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietpolderstraat 141
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 339.985[ € 322.986 – € 356.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietpolderstraat 141 adviseren wij in een bod van € 363.066, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.985 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.336+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.066+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.219+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietpolderstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 339.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietpolderstraat 141 in Gouda bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 351.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietpolderstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.336
Verwachte verkoopprijs€ 363.066
Verwachte vraagprijs€ 339.985
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina van Pruisenlaan 243, 2807MG Gouda
Wilhelmina van Pruisenlaan 243
1991 · 89 m²
€ 389.609
Straatbeeld van Raaphorstpolderweg 3, 2807MN Gouda
Raaphorstpolderweg 3
1990 · 96 m²
€ 439.736
Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda
Ambachtspolderpad 13
1989 · 108 m²
€ 454.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.336 is Vlietpolderstraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlietpolderstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietpolderstraat 141 in Gouda.

Wat is Vlietpolderstraat 141 in Gouda waard?
Vlietpolderstraat 141 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.336 (bandbreedte € 309.176 – € 393.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietpolderstraat 141 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Vlietpolderstraat 141 in Gouda is in oktober 2026 € 339.985 (bandbreedte € 322.986 – € 356.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietpolderstraat 141 in Gouda?
Voor Vlietpolderstraat 141 adviseren wij een bod van € 363.066 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietpolderstraat 141 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietpolderstraat 141 in Gouda bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietpolderstraat 141 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietpolderstraat 141 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietpolderstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Vlietpolderstraat 141 ligt rond € 351.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietpolderstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Vlietpolderstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.