Woningwaarde Gouderaksedijk 97

2808ND Gouda

228 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.338Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.217.079

+6,8%

[ € 1.071.030 – € 1.363.128 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.184.138[ € 1.124.931 – € 1.243.345 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.244.442[ € 1.176.678 – € 1.300.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouderaksedijk 97 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.217.079 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.620Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 77.10212 maanden +6,8%+6,8%

+€ 32.93812 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Gouderaksedijk 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.217.079 voor Gouderaksedijk 97 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouderaksedijk 97 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.244.442. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.217.079.

Verwachte verkoopprijs Gouderaksedijk 97

€ 1.244.442[ € 1.176.678 – € 1.300.539 ]

Verkoper houdt over€ 1.229.503−€ 14.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.271.481+€ 27.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.244.442

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.229.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouderaksedijk 97 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.184.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.194 per m².

Verwachte vraagprijs Gouderaksedijk 97

Onder gem. in GoudaBoven gem.

€ 1.184.138[ € 1.124.931 – € 1.243.345 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.194[ € 4.934 – € 5.453 ]

Gem. vraagprijs in Gouda

€ 534.362[ € 239.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouderaksedijk 97 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.244.442, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.184.138 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.217.079+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.244.442+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.306.664+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouderaksedijk 97 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.184.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouderaksedijk 97 in Gouda bedragen € 6.173 per maand bij een woningwaarde van € 1.217.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.417.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.952

OZB€ 85

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 6.173

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.142.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouderaksedijk 97

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.217.079

Verwachte verkoopprijs€ 1.244.442

Verwachte vraagprijs€ 1.184.138

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStolwijkersluis West→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijkersluis West besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (13%)

D (13%)

E (13%)

G (7%)

Wonen in Stolwijkersluis West

Stolwijkersluis West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouderaksedijk 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.217.079 duidelijk in het hogere segment van Stolwijkersluis West. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouderaksedijk 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouderaksedijk 97 in Gouda.

Wat is Gouderaksedijk 97 in Gouda waard?

Gouderaksedijk 97 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.217.079 (bandbreedte € 1.071.030 – € 1.363.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijkersluis West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gouderaksedijk 97 in Gouda?

De verwachte vraagprijs van Gouderaksedijk 97 in Gouda is in oktober 2026 € 1.184.138 (bandbreedte € 1.124.931 – € 1.243.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.

Hoeveel moet ik overbieden op Gouderaksedijk 97 in Gouda?

Voor Gouderaksedijk 97 adviseren wij een bod van € 1.244.442 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gouderaksedijk 97 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Gouderaksedijk 97 in Gouda bedragen € 6.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.217.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.952 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gouderaksedijk 97 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gouderaksedijk 97 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 77.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouderaksedijk 97?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijkersluis West is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Gouderaksedijk 97 ligt rond € 1.217.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gouderaksedijk 97?

Huishoudens in de buurt van Gouderaksedijk 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijkersluis West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.