Woningwaarde Lorbaan 22

5985NZ Grashoek

202 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 411.032

+7,2%

[ € 361.708 – € 460.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.578[ € 382.449 – € 422.707 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 419.664[ € 398.512 – € 440.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorbaan 22 in Grashoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.032 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.53512 maanden +7,2%+7,2%

+€ 12.67812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Lorbaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.032 voor Lorbaan 22 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorbaan 22 in Grashoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 419.664. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.032.

Verwachte verkoopprijs Lorbaan 22

€ 419.664[ € 398.512 – € 440.461 ]

Verkoper houdt over€ 413.798−€ 5.866 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 430.207+€ 10.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 419.664

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 413.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorbaan 22 in Grashoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Lorbaan 22

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 402.578[ € 382.449 – € 422.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.993[ € 1.893 – € 2.093 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorbaan 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 419.664, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.578 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.032+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 419.664+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 440.647+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorbaan 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorbaan 22 in Grashoek bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 611.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorbaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.151 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.032

Verwachte verkoopprijs€ 419.664

Verwachte vraagprijs€ 402.578

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Vliegert→

PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vliegert besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (7%)

C (10%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Vliegert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vliegert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 3,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.032 is Lorbaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Vliegert. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lorbaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorbaan 22 in Grashoek.

Wat is Lorbaan 22 in Grashoek waard?

Lorbaan 22 in Grashoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.032 (bandbreedte € 361.708 – € 460.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vliegert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lorbaan 22 in Grashoek?

De verwachte vraagprijs van Lorbaan 22 in Grashoek is in oktober 2026 € 402.578 (bandbreedte € 382.449 – € 422.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Lorbaan 22 in Grashoek?

Voor Lorbaan 22 adviseren wij een bod van € 419.664 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lorbaan 22 in Grashoek?

De geschatte bruto maandlasten van Lorbaan 22 in Grashoek bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lorbaan 22 in Grashoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lorbaan 22 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorbaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vliegert is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Lorbaan 22 ligt rond € 411.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lorbaan 22?

Huishoudens in de buurt van Lorbaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).