Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vullinghsstraat 6

5985PJ Grashoek

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.291
+7,2%
[ € 365.456 – € 465.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.749[ € 386.412 – € 427.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.012[ € 402.641 – € 445.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.291 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds september +0,6%
+€ 27.82112 maanden +7,2%
+€ 12.81012 mnd vs. NL +3,3%
Pastoor Vullinghsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.291 voor Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.012. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.291.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vullinghsstraat 6
€ 424.012[ € 402.641 – € 445.024 ]
Verkoper houdt over€ 418.098−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.642+€ 10.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vullinghsstraat 6
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 406.749[ € 386.412 – € 427.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vullinghsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 424.012, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.749 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.291+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.012+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.213+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vullinghsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 406.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 415.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vullinghsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.291
Verwachte verkoopprijs€ 424.012
Verwachte vraagprijs€ 406.749
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vullinghsstraat 6A, 5985PJ Grashoek
Pastoor Vullinghsstraat 6A
1977 · 100 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Eikenhof 21, 5985RX Grashoek
Eikenhof 21
1994 · 114 m²
€ 371.435
Straatbeeld van Past. van der Sterrenstraat 17, 5985RZ Grashoek
Past. van der Sterrenstraat 17
1988 · 96 m²
€ 293.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.291 zit Pastoor Vullinghsstraat 6 in het middensegment van Grashoek-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vullinghsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek.

Wat is Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek waard?
Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.291 (bandbreedte € 365.456 – € 465.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek is in oktober 2026 € 406.749 (bandbreedte € 386.412 – € 427.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek?
Voor Pastoor Vullinghsstraat 6 adviseren wij een bod van € 424.012 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6 ligt rond € 415.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vullinghsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).