Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Vullinghsstraat 6A, 5985PJ Grashoek

Woningwaarde Pastoor Vullinghsstraat 6A

5985PJ Grashoek

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.954
+6,5%
[ € 346.680 – € 441.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.918[ € 365.672 – € 404.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.202[ € 382.859 – € 423.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.954 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds juli +0,6%
+€ 23.98112 maanden +6,5%
+€ 10.91312 mnd vs. NL +2,9%
Pastoor Vullinghsstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.954 voor Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.202. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.954.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vullinghsstraat 6A
€ 403.202[ € 382.859 – € 423.160 ]
Verkoper houdt over€ 397.517−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.416+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vullinghsstraat 6A
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 384.918[ € 365.672 – € 404.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vullinghsstraat 6A adviseren wij in een bod van € 403.202, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.918 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.954+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.202+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.362+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vullinghsstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 384.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 393.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vullinghsstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.954
Verwachte verkoopprijs€ 403.202
Verwachte vraagprijs€ 384.918
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van der Sterrenstraat 17, 5985RZ Grashoek
Past. van der Sterrenstraat 17
1988 · 96 m²
€ 293.680
Straatbeeld van Eikenhof 21, 5985RX Grashoek
Eikenhof 21
1994 · 114 m²
€ 371.435
Straatbeeld van Belgenhoek 22, 5985NJ Grashoek
Belgenhoek 22
1965 · 160 m²
€ 529.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Vullinghsstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grashoek-centrum willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vullinghsstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek.

Wat is Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek waard?
Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.954 (bandbreedte € 346.680 – € 441.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek is in augustus 2026 € 384.918 (bandbreedte € 365.672 – € 404.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek?
Voor Pastoor Vullinghsstraat 6A adviseren wij een bod van € 403.202 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6A in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 6A ligt rond € 393.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vullinghsstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).