Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwkeshof 10

5985PK Grashoek

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.745
+7,2%
[ € 251.456 – € 320.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.181[ € 265.222 – € 293.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.464[ € 277.687 – € 306.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwkeshof 10 in Grashoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.745 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,6%
+€ 19.14212 maanden +7,2%
+€ 8.81312 mnd vs. NL +3,3%
Pauwkeshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.745 voor Pauwkeshof 10 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwkeshof 10 in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.464. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.745.

Verwachte verkoopprijs Pauwkeshof 10
€ 292.464[ € 277.687 – € 306.918 ]
Verkoper houdt over€ 287.997−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.463+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwkeshof 10 in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwkeshof 10
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 279.181[ € 265.222 – € 293.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwkeshof 10 adviseren wij in een bod van € 292.464, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.181 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.464+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.087+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwkeshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 279.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwkeshof 10 in Grashoek bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 285.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwkeshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.745
Verwachte verkoopprijs€ 292.464
Verwachte vraagprijs€ 279.181
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vullinghsstraat 6A, 5985PJ Grashoek
Pastoor Vullinghsstraat 6A
1977 · 100 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Past. van der Sterrenstraat 17, 5985RZ Grashoek
Past. van der Sterrenstraat 17
1988 · 96 m²
€ 293.680
Straatbeeld van Belgenhoek 22, 5985NJ Grashoek
Belgenhoek 22
1965 · 160 m²
€ 529.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.745 is Pauwkeshof 10 een van de meer betaalbare woningen in Grashoek-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pauwkeshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwkeshof 10 in Grashoek.

Wat is Pauwkeshof 10 in Grashoek waard?
Pauwkeshof 10 in Grashoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.745 (bandbreedte € 251.456 – € 320.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwkeshof 10 in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Pauwkeshof 10 in Grashoek is in oktober 2026 € 279.181 (bandbreedte € 265.222 – € 293.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwkeshof 10 in Grashoek?
Voor Pauwkeshof 10 adviseren wij een bod van € 292.464 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwkeshof 10 in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwkeshof 10 in Grashoek bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwkeshof 10 in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwkeshof 10 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwkeshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pauwkeshof 10 ligt rond € 285.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwkeshof 10?
Huishoudens in de buurt van Pauwkeshof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).