Woningwaarde Kapelweg 6

5985PL Grashoek

199 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.767Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.703

+7,2%

[ € 484.619 – € 616.787 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.845[ € 512.853 – € 566.837 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.779[ € 533.367 – € 589.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.703 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.173Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.89212 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.98612 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Kapelweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.703 voor Kapelweg 6 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.779. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.703.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 6

€ 561.779[ € 533.367 – € 589.510 ]

Verkoper houdt over€ 554.349−€ 7.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.165+€ 13.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.779

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 6

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 539.845[ € 512.853 – € 566.837 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.779, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.845 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.703+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.779+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.868+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 6 in Grashoek bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 550.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.820/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 31

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.820

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.703

Verwachte verkoopprijs€ 561.779

Verwachte vraagprijs€ 539.845

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→

PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (27%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Berkenhof 19

1997 · 205 m²

€ 459.069

Past. van der Sterrenstraat 20

1989 · 217 m²

€ 460.847

Pastoor Vullinghsstraat 6A

Past. van der Sterrenstraat 20

1989 · 217 m²

€ 460.847

Pastoor Vullinghsstraat 6A

1977 · 100 m²

€ 393.954

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.703 duidelijk in het hogere segment van Grashoek-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 6 in Grashoek.

Wat is Kapelweg 6 in Grashoek waard?

Kapelweg 6 in Grashoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.703 (bandbreedte € 484.619 – € 616.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 6 in Grashoek?

De verwachte vraagprijs van Kapelweg 6 in Grashoek is in oktober 2026 € 539.845 (bandbreedte € 512.853 – € 566.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 6 in Grashoek?

Voor Kapelweg 6 adviseren wij een bod van € 561.779 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 6 in Grashoek?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 6 in Grashoek bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 6 in Grashoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelweg 6 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 6 ligt rond € 550.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 6?

Huishoudens in de buurt van Kapelweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).