Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Goossensstraat 12

5985PX Grashoek

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.645
+7,2%
[ € 309.448 – € 393.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.512[ € 326.336 – € 360.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.970[ € 341.674 – € 377.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.645 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,6%
+€ 23.55712 maanden +7,2%
+€ 10.84612 mnd vs. NL +3,3%
Pastoor Goossensstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.645 voor Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.970. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 351.645.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Goossensstraat 12
€ 359.970[ € 341.674 – € 377.640 ]
Verkoper houdt over€ 354.760−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.319+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Goossensstraat 12
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 343.512[ € 326.336 – € 360.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Goossensstraat 12 adviseren wij in een bod van € 359.970, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.512 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.645+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.970+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.969+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Goossensstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 343.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 351.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Goossensstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.645
Verwachte verkoopprijs€ 359.970
Verwachte vraagprijs€ 343.512
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenhof 21, 5985RX Grashoek
Eikenhof 21
1994 · 114 m²
€ 371.435
Straatbeeld van Pastoor Vullinghsstraat 6A, 5985PJ Grashoek
Pastoor Vullinghsstraat 6A
1977 · 100 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Past. van der Sterrenstraat 17, 5985RZ Grashoek
Past. van der Sterrenstraat 17
1988 · 96 m²
€ 293.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Goossensstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.645 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grashoek-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Goossensstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek.

Wat is Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek waard?
Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.645 (bandbreedte € 309.448 – € 393.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek is in oktober 2026 € 343.512 (bandbreedte € 326.336 – € 360.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek?
Voor Pastoor Goossensstraat 12 adviseren wij een bod van € 359.970 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 12 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Goossensstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Goossensstraat 12 ligt rond € 351.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Goossensstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Goossensstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).