Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Goossensstraat 29

5985PZ Grashoek

Te koop
235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.829
+6,2%
[ € 422.250 – € 537.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.415[ € 446.894 – € 493.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.238[ € 464.770 – € 513.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.829 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds mei +0,6%
+€ 28.15912 maanden +6,2%
+€ 9.00512 mnd vs. NL +2,0%
Pastoor Goossensstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.829 voor Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.238. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.829.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Goossensstraat 29
€ 489.238[ € 464.770 – € 513.693 ]
Verkoper houdt over€ 482.606−€ 6.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.173+€ 11.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.606

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek staat in te koop voor € 470.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.002 per m².

Vraagprijs Pastoor Goossensstraat 29
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 470.415[ € 446.894 – € 493.936 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.002[ € 1.902 – € 2.102 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 548.038[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Goossensstraat 29 adviseren wij in een bod van € 489.238, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 470.415 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.829+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.238+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.700+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Goossensstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 470.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 479.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Goossensstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.829
Verwachte verkoopprijs€ 489.238
Vraagprijs€ 470.415
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtGrashoek-centrum→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grashoek-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Grashoek-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grashoek-centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van der Sterrenstraat 20, 5985RZ Grashoek
Past. van der Sterrenstraat 20
1989 · 217 m²
€ 455.161
Straatbeeld van Belgenhoek 22, 5985NJ Grashoek
Belgenhoek 22
1965 · 160 m²
€ 522.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.829 ligt Pastoor Goossensstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grashoek-centrum. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Goossensstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek.

Wat is Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek waard?
Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.829 (bandbreedte € 422.250 – € 537.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grashoek-centrum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek?
Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek staat in juni 2026 te koop voor € 470.415. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek?
Voor Pastoor Goossensstraat 29 adviseren wij een bod van € 489.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 29 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Goossensstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grashoek-centrum is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Goossensstraat 29 ligt rond € 479.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Goossensstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Goossensstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).