Huiswaardemeter

Woningwaarde Zittertstraat 16

5361AC Grave

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.752
+3,8%
[ € 260.262 – € 331.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.314[ € 271.998 – € 300.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.501[ € 289.950 – € 320.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Zittertstraat 16 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.752 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,3%
+€ 10.88512 maanden +3,8%
€ -15112 mnd vs. NL -0,1%
Zittertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.752 voor Zittertstraat 16 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zittertstraat 16 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.501. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.752.

Verwachte verkoopprijs Zittertstraat 16
€ 305.501[ € 289.950 – € 320.472 ]
Verkoper houdt over€ 300.890−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.761+€ 8.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zittertstraat 16 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Zittertstraat 16
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 286.314[ € 271.998 – € 300.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zittertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 305.501, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.314 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.752+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.501+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.776+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zittertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 286.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zittertstraat 16 in Grave bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 295.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zittertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.752
Verwachte verkoopprijs€ 305.501
Verwachte vraagprijs€ 286.314
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Tillemansstraat 10, 5361AH Grave
Mgr.Tillemansstraat 10
1952 · 98 m²
€ 281.948
Straatbeeld van Dr.Wierstraat 11, 5361BE Grave
Dr.Wierstraat 11
1958 · 70 m²
€ 275.599
Straatbeeld van Braillestraat 9, 5361AJ Grave
Braillestraat 9
1962 · 118 m²
€ 400.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.752 is Zittertstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zittertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zittertstraat 16 in Grave.

Wat is Zittertstraat 16 in Grave waard?
Zittertstraat 16 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.752 (bandbreedte € 260.262 – € 331.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zittertstraat 16 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Zittertstraat 16 in Grave is in oktober 2026 € 286.314 (bandbreedte € 271.998 – € 300.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Zittertstraat 16 in Grave?
Voor Zittertstraat 16 adviseren wij een bod van € 305.501 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zittertstraat 16 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Zittertstraat 16 in Grave bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zittertstraat 16 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zittertstraat 16 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.885) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zittertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Zittertstraat 16 ligt rond € 295.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zittertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zittertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).