Huiswaardemeter

Woningwaarde Zittertstraat 5

5361AC Grave

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.318
+3,8%
[ € 246.680 – € 313.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.475[ € 257.901 – € 285.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.449[ € 274.665 – € 303.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Zittertstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.318 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds september +0,3%
+€ 10.31712 maanden +3,8%
€ -14312 mnd vs. NL -0,1%
Zittertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.318 voor Zittertstraat 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zittertstraat 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.449. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.318.

Verwachte verkoopprijs Zittertstraat 5
€ 289.449[ € 274.665 – € 303.577 ]
Verkoper houdt over€ 285.015−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.388+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zittertstraat 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Zittertstraat 5
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 271.475[ € 257.901 – € 285.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zittertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 289.449, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.475 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.318+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.449+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.921+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zittertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 271.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zittertstraat 5 in Grave bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 280.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zittertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.318
Verwachte verkoopprijs€ 289.449
Verwachte vraagprijs€ 271.475
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Tillemansstraat 10, 5361AH Grave
Mgr.Tillemansstraat 10
1952 · 98 m²
€ 281.948
Straatbeeld van Dr.Wierstraat 11, 5361BE Grave
Dr.Wierstraat 11
1958 · 70 m²
€ 275.599
Straatbeeld van Braillestraat 9, 5361AJ Grave
Braillestraat 9
1962 · 118 m²
€ 400.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.318 is Zittertstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zittertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zittertstraat 5 in Grave.

Wat is Zittertstraat 5 in Grave waard?
Zittertstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.318 (bandbreedte € 246.680 – € 313.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zittertstraat 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Zittertstraat 5 in Grave is in oktober 2026 € 271.475 (bandbreedte € 257.901 – € 285.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Zittertstraat 5 in Grave?
Voor Zittertstraat 5 adviseren wij een bod van € 289.449 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zittertstraat 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Zittertstraat 5 in Grave bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zittertstraat 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zittertstraat 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.317) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zittertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Zittertstraat 5 ligt rond € 280.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zittertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Zittertstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).