Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Johan Steinstraat 20

5361AE Grave

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.967
+3,8%
[ € 272.771 – € 347.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.898[ € 284.903 – € 314.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.374[ € 303.992 – € 335.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Johan Steinstraat 20 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.967 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,3%
+€ 11.40812 maanden +3,8%
€ -15912 mnd vs. NL -0,1%
Pater Johan Steinstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.967 voor Pater Johan Steinstraat 20 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Johan Steinstraat 20 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.374. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.967.

Verwachte verkoopprijs Pater Johan Steinstraat 20
€ 320.374[ € 303.992 – € 335.991 ]
Verkoper houdt over€ 315.600−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.931+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Johan Steinstraat 20 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Johan Steinstraat 20
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 299.898[ € 284.903 – € 314.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Johan Steinstraat 20 adviseren wij in een bod van € 320.374, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.898 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.967+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.374+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.393+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Johan Steinstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 299.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Johan Steinstraat 20 in Grave bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 309.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Johan Steinstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.967
Verwachte verkoopprijs€ 320.374
Verwachte vraagprijs€ 299.898
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Tillemansstraat 10, 5361AH Grave
Mgr.Tillemansstraat 10
1952 · 98 m²
€ 281.948
Straatbeeld van Braillestraat 9, 5361AJ Grave
Braillestraat 9
1962 · 118 m²
€ 400.576
Straatbeeld van Dr.Wierstraat 11, 5361BE Grave
Dr.Wierstraat 11
1958 · 70 m²
€ 275.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.967 is Pater Johan Steinstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Johan Steinstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave.

Wat is Pater Johan Steinstraat 20 in Grave waard?
Pater Johan Steinstraat 20 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.967 (bandbreedte € 272.771 – € 347.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave is in oktober 2026 € 299.898 (bandbreedte € 284.903 – € 314.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Johan Steinstraat 20 in Grave?
Voor Pater Johan Steinstraat 20 adviseren wij een bod van € 320.374 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Johan Steinstraat 20 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.408) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Johan Steinstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Pater Johan Steinstraat 20 ligt rond € 309.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Johan Steinstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pater Johan Steinstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).