Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Johan Steinstraat 5

5361AE Grave

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.784
+3,8%
[ € 263.810 – € 335.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.025[ € 275.524 – € 304.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.872[ € 293.984 – € 324.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Johan Steinstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.784 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,3%
+€ 11.03412 maanden +3,8%
€ -15312 mnd vs. NL -0,1%
Pater Johan Steinstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.784 voor Pater Johan Steinstraat 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Johan Steinstraat 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.872. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 299.784.

Verwachte verkoopprijs Pater Johan Steinstraat 5
€ 309.872[ € 293.984 – € 324.929 ]
Verkoper houdt over€ 305.213−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.219+€ 8.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Johan Steinstraat 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Johan Steinstraat 5
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 290.025[ € 275.524 – € 304.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Johan Steinstraat 5 adviseren wij in een bod van € 309.872, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.025 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.784+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.872+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.366+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Johan Steinstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 290.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Johan Steinstraat 5 in Grave bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 299.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Johan Steinstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.784
Verwachte verkoopprijs€ 309.872
Verwachte vraagprijs€ 290.025
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Tillemansstraat 10, 5361AH Grave
Mgr.Tillemansstraat 10
1952 · 98 m²
€ 281.948
Straatbeeld van Braillestraat 9, 5361AJ Grave
Braillestraat 9
1962 · 118 m²
€ 400.576
Straatbeeld van Dr.Wierstraat 11, 5361BE Grave
Dr.Wierstraat 11
1958 · 70 m²
€ 275.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.784 is Pater Johan Steinstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Johan Steinstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave.

Wat is Pater Johan Steinstraat 5 in Grave waard?
Pater Johan Steinstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.784 (bandbreedte € 263.810 – € 335.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave is in oktober 2026 € 290.025 (bandbreedte € 275.524 – € 304.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Johan Steinstraat 5 in Grave?
Voor Pater Johan Steinstraat 5 adviseren wij een bod van € 309.872 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Johan Steinstraat 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Johan Steinstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Pater Johan Steinstraat 5 ligt rond € 299.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Johan Steinstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pater Johan Steinstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).