Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Van den Hurkplein 41

5361BZ Grave

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.709
+3,8%
[ € 254.064 – € 323.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.388[ € 265.419 – € 293.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.341[ € 283.202 – € 313.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.709 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds september +0,3%
+€ 10.62612 maanden +3,8%
€ -14712 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Van den Hurkplein 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.709 voor Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.341. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.709.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Van den Hurkplein 41
€ 298.341[ € 283.202 – € 313.012 ]
Verkoper houdt over€ 293.809−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.458+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Van den Hurkplein 41
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 279.388[ € 265.419 – € 293.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Van den Hurkplein 41 adviseren wij in een bod van € 298.341, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.388 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.709+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.341+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.258+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Van den Hurkplein 41 zal in bij een vraagprijs van € 279.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Van den Hurkplein 41

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.709
Verwachte verkoopprijs€ 298.341
Verwachte vraagprijs€ 279.388
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van Scheerling 18, 5361MJ Grave
Scheerling 18
1996 · 71 m²
€ 262.195
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.709 is Pastoor Van den Hurkplein 41 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Van den Hurkplein 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave.

Wat is Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave waard?
Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.709 (bandbreedte € 254.064 – € 323.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave is in oktober 2026 € 279.388 (bandbreedte € 265.419 – € 293.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave?
Voor Pastoor Van den Hurkplein 41 adviseren wij een bod van € 298.341 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Van den Hurkplein 41 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.626) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Van den Hurkplein 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Van den Hurkplein 41 ligt rond € 288.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Van den Hurkplein 41?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Van den Hurkplein 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).