Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnenstraat 17

5361EM Grave

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.112
+3,8%
[ € 379.379 – € 482.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.540[ € 397.613 – € 439.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.062[ € 421.470 – € 465.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenstraat 17 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.112 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,3%
+€ 15.86712 maanden +3,8%
€ -22012 mnd vs. NL -0,1%
Bagijnenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.112 voor Bagijnenstraat 17 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenstraat 17 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.062. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.112.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenstraat 17
€ 444.062[ € 421.470 – € 465.835 ]
Verkoper houdt over€ 437.927−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.093+€ 11.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenstraat 17 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenstraat 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 418.540[ € 397.613 – € 439.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 444.062, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.540 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.112+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.062+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.265+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 418.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenstraat 17 in Grave bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 431.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.112
Verwachte verkoopprijs€ 444.062
Verwachte vraagprijs€ 418.540
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.112 zit Bagijnenstraat 17 in het middensegment van Binnenstad-Grave — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bagijnenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenstraat 17 in Grave.

Wat is Bagijnenstraat 17 in Grave waard?
Bagijnenstraat 17 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.112 (bandbreedte € 379.379 – € 482.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 17 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenstraat 17 in Grave is in oktober 2026 € 418.540 (bandbreedte € 397.613 – € 439.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenstraat 17 in Grave?
Voor Bagijnenstraat 17 adviseren wij een bod van € 444.062 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenstraat 17 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenstraat 17 in Grave bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenstraat 17 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenstraat 17 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.867) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenstraat 17 ligt rond € 431.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bagijnenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).