Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruyterstraat 5

5361GC Grave

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.275
+3,8%
[ € 389.202 – € 495.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.013[ € 407.562 – € 450.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.947[ € 432.831 – € 478.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruyterstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.275 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,3%
+€ 16.27812 maanden +3,8%
€ -22612 mnd vs. NL -0,1%
Ruyterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.275 voor Ruyterstraat 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruyterstraat 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.947. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.275.

Verwachte verkoopprijs Ruyterstraat 5
€ 455.947[ € 432.831 – € 478.393 ]
Verkoper houdt over€ 449.682−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.216+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruyterstraat 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Ruyterstraat 5
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 429.013[ € 407.562 – € 450.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruyterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 455.947, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.013 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.275+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.947+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.744+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruyterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 429.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruyterstraat 5 in Grave bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 442.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruyterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.275
Verwachte verkoopprijs€ 455.947
Verwachte vraagprijs€ 429.013
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van Andoornweg 37, 5361PA Grave
Andoornweg 37
1998 · 167 m²
€ 633.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.275 zit Ruyterstraat 5 in het middensegment van Binnenstad-Grave — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ruyterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruyterstraat 5 in Grave.

Wat is Ruyterstraat 5 in Grave waard?
Ruyterstraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.275 (bandbreedte € 389.202 – € 495.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruyterstraat 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Ruyterstraat 5 in Grave is in oktober 2026 € 429.013 (bandbreedte € 407.562 – € 450.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruyterstraat 5 in Grave?
Voor Ruyterstraat 5 adviseren wij een bod van € 455.947 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruyterstraat 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Ruyterstraat 5 in Grave bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruyterstraat 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruyterstraat 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruyterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ruyterstraat 5 ligt rond € 442.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruyterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ruyterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).