Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 30

5361GK Grave

182 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.522
+3,8%
[ € 744.059 – € 946.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.312[ € 782.146 – € 864.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.547[ € 818.125 – € 904.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 30 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.522 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,3%
+€ 31.11912 maanden +3,8%
€ -43212 mnd vs. NL -0,1%
Prinsenstal 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.522 voor Prinsenstal 30 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 30 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.547. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 845.522.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 30
€ 866.547[ € 818.125 – € 904.244 ]
Verkoper houdt over€ 855.765−€ 10.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.028+€ 19.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstal 30 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstal 30
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 823.312[ € 782.146 – € 864.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 30 adviseren wij in een bod van € 866.547, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 823.312 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.522+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.547+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.874+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 30 zal in bij een vraagprijs van € 823.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 30 in Grave bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 845.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.522
Verwachte verkoopprijs€ 866.547
Verwachte vraagprijs€ 823.312
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunette 21, 5361EN Grave
Lunette 21
1970 · 140 m²
€ 389.737
Straatbeeld van Prinsenstal 32, 5361GK Grave
Prinsenstal 32
1970 · 131 m²
€ 800.063
Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 381.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstal 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.522 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 30 in Grave.

Wat is Prinsenstal 30 in Grave waard?
Prinsenstal 30 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.522 (bandbreedte € 744.059 – € 946.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstal 30 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstal 30 in Grave is in oktober 2026 € 823.312 (bandbreedte € 782.146 – € 864.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 30 in Grave?
Voor Prinsenstal 30 adviseren wij een bod van € 866.547 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 30 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 30 in Grave bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 30 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 30 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 30 ligt rond € 845.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 30?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).