Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstal 32

5361GK Grave

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 6.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.495
+3,1%
[ € 718.516 – € 914.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.798[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstal 32 in Grave heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 816.495 (€ 6.233 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds juli +0,3%
+€ 24.89912 maanden +3,1%
€ -3.06112 mnd vs. NL -0,4%
Prinsenstal 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.495 voor Prinsenstal 32 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstal 32 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.798. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 816.495.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstal 32
€ 836.798[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 826.343−€ 10.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.684+€ 18.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.343

Wat is de vraagprijs?

Prinsenstal 32 in Grave staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Vraagprijs Prinsenstal 32
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.765 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 507.077[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstal 32 adviseren wij in een bod van € 836.798, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.495+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.798+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.638+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstal 32 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstal 32 in Grave bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 816.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstal 32

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.495
Verwachte verkoopprijs€ 836.798
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 381.182
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstal 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.495 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstal 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstal 32 in Grave.

Wat is Prinsenstal 32 in Grave waard?
Prinsenstal 32 in Grave heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.495 (bandbreedte € 718.516 – € 914.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de vraagprijs van Prinsenstal 32 in Grave?
Prinsenstal 32 in Grave staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstal 32 in Grave?
Voor Prinsenstal 32 adviseren wij een bod van € 836.798 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstal 32 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstal 32 in Grave bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstal 32 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstal 32 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstal 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstal 32 ligt rond € 816.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstal 32?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstal 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).