Huiswaardemeter

Woningwaarde Essinklaan 14

5361JT Grave

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.006
+3,8%
[ € 234.965 – € 299.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.442[ € 245.520 – € 271.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.854[ € 261.724 – € 289.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Essinklaan 14 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.006 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,3%
+€ 9.82712 maanden +3,8%
€ -13612 mnd vs. NL -0,1%
Essinklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.006 voor Essinklaan 14 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essinklaan 14 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.854. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.006.

Verwachte verkoopprijs Essinklaan 14
€ 275.854[ € 261.724 – € 289.274 ]
Verkoper houdt over€ 271.570−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.521+€ 7.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essinklaan 14 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Essinklaan 14
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 258.442[ € 245.520 – € 271.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essinklaan 14 adviseren wij in een bod van € 275.854, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.442 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.006+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.854+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.647+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essinklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 258.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essinklaan 14 in Grave bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 267.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essinklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.006
Verwachte verkoopprijs€ 275.854
Verwachte vraagprijs€ 258.442
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Stuartlaan 70, 5361LB Grave
Maria Stuartlaan 70
1975 · 105 m²
€ 371.813
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 199, 5361NE Grave
Dokter Kanterslaan 199
1977 · 111 m²
€ 389.200
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 37, 5361LC Grave
Amalia van Solmslaan 37
1968 · 106 m²
€ 362.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.006 is Essinklaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Essinklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essinklaan 14 in Grave.

Wat is Essinklaan 14 in Grave waard?
Essinklaan 14 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.006 (bandbreedte € 234.965 – € 299.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essinklaan 14 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Essinklaan 14 in Grave is in oktober 2026 € 258.442 (bandbreedte € 245.520 – € 271.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Essinklaan 14 in Grave?
Voor Essinklaan 14 adviseren wij een bod van € 275.854 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essinklaan 14 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Essinklaan 14 in Grave bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essinklaan 14 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essinklaan 14 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essinklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Essinklaan 14 ligt rond € 267.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essinklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Essinklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).