Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenweg 24

5361JV Grave

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.584
+2,9%
[ € 354.274 – € 450.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.500[ € 392.093 – € 433.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenweg 24 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.584 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds mei +0,3%
+€ 11.37612 maanden +2,9%
€ -5.21412 mnd vs. NL -1,3%
Anna van Burenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.584 voor Anna van Burenweg 24 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenweg 24 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.500. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.584.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenweg 24
€ 414.500[ € 392.093 – € 433.365 ]
Verkoper houdt over€ 408.690−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.940+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.690

Wat is de vraagprijs?

Anna van Burenweg 24 in Grave staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Vraagprijs Anna van Burenweg 24
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 392.333[ € 340.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenweg 24 adviseren wij in een bod van € 414.500, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.584+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.500+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.225+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenweg 24 in Grave bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 402.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.584
Verwachte verkoopprijs€ 414.500
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (51%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 349.691
Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 692.918
Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 378.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.584 zit Anna van Burenweg 24 in het middensegment van Esterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenweg 24 in Grave.

Wat is Anna van Burenweg 24 in Grave waard?
Anna van Burenweg 24 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.584 (bandbreedte € 354.274 – € 450.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de vraagprijs van Anna van Burenweg 24 in Grave?
Anna van Burenweg 24 in Grave staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenweg 24 in Grave?
Voor Anna van Burenweg 24 adviseren wij een bod van € 414.500 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenweg 24 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenweg 24 in Grave bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenweg 24 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenweg 24 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenweg 24 ligt rond € 402.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).