Huiswaardemeter

Woningwaarde van Rechterenlaan 20

5361LR Grave

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.101
+3,1%
[ € 451.529 – € 574.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.529[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rechterenlaan 20 in Grave heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.101 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds juli +0,3%
+€ 15.64712 maanden +3,1%
€ -1.92312 mnd vs. NL -0,4%
van Rechterenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.101 voor van Rechterenlaan 20 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rechterenlaan 20 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.101.

Verwachte verkoopprijs van Rechterenlaan 20
€ 528.529[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.465−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.250+€ 12.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.465

Wat is de vraagprijs?

van Rechterenlaan 20 in Grave staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Vraagprijs van Rechterenlaan 20
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 416.000[ € 373.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rechterenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 528.529, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.101+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.529+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.955+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rechterenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rechterenlaan 20 in Grave bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 513.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rechterenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.101
Verwachte verkoopprijs€ 528.529
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 199, 5361NE Grave
Dokter Kanterslaan 199
1977 · 111 m²
€ 389.200
Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 697.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Rechterenlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.101 duidelijk in het hogere segment van Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Rechterenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rechterenlaan 20 in Grave.

Wat is van Rechterenlaan 20 in Grave waard?
van Rechterenlaan 20 in Grave heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.101 (bandbreedte € 451.529 – € 574.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de vraagprijs van van Rechterenlaan 20 in Grave?
van Rechterenlaan 20 in Grave staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rechterenlaan 20 in Grave?
Voor van Rechterenlaan 20 adviseren wij een bod van € 528.529 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rechterenlaan 20 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van van Rechterenlaan 20 in Grave bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rechterenlaan 20 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rechterenlaan 20 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rechterenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van van Rechterenlaan 20 ligt rond € 513.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rechterenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van van Rechterenlaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).