Huiswaardemeter

Woningwaarde Futenhorst 27

5361SE Grave

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.126
+3,8%
[ € 273.791 – € 348.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.249[ € 286.187 – € 316.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.327[ € 305.075 – € 337.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Futenhorst 27 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.126 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,3%
+€ 11.45112 maanden +3,8%
€ -15912 mnd vs. NL -0,1%
Futenhorst 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.126 voor Futenhorst 27 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Futenhorst 27 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.327. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.126.

Verwachte verkoopprijs Futenhorst 27
€ 321.327[ € 305.075 – € 337.188 ]
Verkoper houdt over€ 316.542−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.904+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Futenhorst 27 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Futenhorst 27
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 301.249[ € 286.187 – € 316.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Futenhorst 27 adviseren wij in een bod van € 321.327, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.249 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.126+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.327+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.393+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Futenhorst 27 zal in bij een vraagprijs van € 301.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Futenhorst 27 in Grave bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 311.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Futenhorst 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.126
Verwachte verkoopprijs€ 321.327
Verwachte vraagprijs€ 301.249
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtZittert→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zittert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Zittert

Zittert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarshorst 3, 5361TS Grave
Ooievaarshorst 3
1983 · 80 m²
€ 233.033
Straatbeeld van Traverse 170, 5361TH Grave
Traverse 170
1989 · 143 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Ooievaarshorst 75, 5361TV Grave
Ooievaarshorst 75
1990 · 147 m²
€ 527.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.126 is Futenhorst 27 een van de meer betaalbare woningen in Zittert. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Futenhorst 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Futenhorst 27 in Grave.

Wat is Futenhorst 27 in Grave waard?
Futenhorst 27 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.126 (bandbreedte € 273.791 – € 348.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zittert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Futenhorst 27 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Futenhorst 27 in Grave is in oktober 2026 € 301.249 (bandbreedte € 286.187 – € 316.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Futenhorst 27 in Grave?
Voor Futenhorst 27 adviseren wij een bod van € 321.327 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Futenhorst 27 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Futenhorst 27 in Grave bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Futenhorst 27 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Futenhorst 27 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Futenhorst 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zittert is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Futenhorst 27 ligt rond € 311.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Futenhorst 27?
Huishoudens in de buurt van Futenhorst 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).