Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershorst 27

5361TJ Grave

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.885
+3,8%
[ € 347.499 – € 442.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.196[ € 363.086 – € 401.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.995[ € 387.050 – € 427.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershorst 27 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.885 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,3%
+€ 14.53412 maanden +3,8%
€ -20112 mnd vs. NL -0,1%
Reigershorst 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.885 voor Reigershorst 27 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershorst 27 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.995. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.885.

Verwachte verkoopprijs Reigershorst 27
€ 407.995[ € 387.050 – € 427.792 ]
Verkoper houdt over€ 402.257−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.305+€ 10.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershorst 27 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershorst 27
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 382.196[ € 363.086 – € 401.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershorst 27 adviseren wij in een bod van € 407.995, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.196 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.885+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.995+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.395+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershorst 27 zal in bij een vraagprijs van € 382.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershorst 27 in Grave bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 394.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershorst 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.885
Verwachte verkoopprijs€ 407.995
Verwachte vraagprijs€ 382.196
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtZittert→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zittert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Zittert

Zittert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Traverse 170, 5361TH Grave
Traverse 170
1989 · 143 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Ooievaarshorst 75, 5361TV Grave
Ooievaarshorst 75
1990 · 147 m²
€ 527.849
Straatbeeld van Ooievaarshorst 3, 5361TS Grave
Ooievaarshorst 3
1983 · 80 m²
€ 233.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.885 zit Reigershorst 27 in het middensegment van Zittert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Reigershorst 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershorst 27 in Grave.

Wat is Reigershorst 27 in Grave waard?
Reigershorst 27 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.885 (bandbreedte € 347.499 – € 442.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zittert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershorst 27 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Reigershorst 27 in Grave is in oktober 2026 € 382.196 (bandbreedte € 363.086 – € 401.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershorst 27 in Grave?
Voor Reigershorst 27 adviseren wij een bod van € 407.995 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershorst 27 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershorst 27 in Grave bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershorst 27 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershorst 27 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershorst 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zittert is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Reigershorst 27 ligt rond € 394.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershorst 27?
Huishoudens in de buurt van Reigershorst 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).