Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doarpswei 16, 8658LK Greonterp

Woningwaarde Doarpswei 16

8658LK Greonterp

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 1.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.429
+7,2%
[ € 129.738 – € 165.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.960[ € 136.762 – € 151.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.982[ € 143.327 – € 158.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Doarpswei 16 in Greonterp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 147.429 (€ 1.328 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds juli +0,6%
+€ 9.92412 maanden +7,2%
+€ 5.06712 mnd vs. NL +3,7%
Doarpswei 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.429 voor Doarpswei 16 in Greonterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doarpswei 16 in Greonterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.982. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 147.429.

Verwachte verkoopprijs Doarpswei 16
€ 150.982[ € 143.327 – € 158.414 ]
Verkoper houdt over€ 148.071−€ 2.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 156.152+€ 5.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 148.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doarpswei 16 in Greonterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.297 per m².

Verwachte vraagprijs Doarpswei 16
Onder gem. in OosthemBoven gem.
€ 143.960[ € 136.762 – € 151.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.297[ € 1.232 – € 1.362 ]
Gem. vraagprijs in Oosthem
€ 506.700[ € 459.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doarpswei 16 adviseren wij in een bod van € 150.982, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 143.960 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.429+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.982+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 158.531+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doarpswei 16 zal in bij een vraagprijs van € 143.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doarpswei 16 in Greonterp bedragen € 802 per maand bij een woningwaarde van € 147.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 721
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 802
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doarpswei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.429
Verwachte verkoopprijs€ 150.982
Verwachte vraagprijs€ 143.960
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtGreonterp
PlaatsGreonterp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greonterp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
G
B (25%)
C (25%)
G (50%)

Wonen in Greonterp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Greonterp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,4 km en een huisarts op 8,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,6 km
Supermarkt8,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doarpswei 14, 8658LK Greonterp
Doarpswei 14
1893 · 121 m²
€ 360.758
Straatbeeld van Dykslân 14, 8615LR Blauwhuis
Dykslân 14
1900 · 209 m²
€ 496.273
Straatbeeld van Fiifhús 14, 8774PJ Wolsum
Fiifhús 14
1904 · 161 m²
€ 531.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Doarpswei 16 bedraagt € 147.429. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doarpswei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doarpswei 16 in Greonterp.

Wat is Doarpswei 16 in Greonterp waard?
Doarpswei 16 in Greonterp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.429 (bandbreedte € 129.738 – € 165.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Greonterp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doarpswei 16 in Greonterp?
De verwachte vraagprijs van Doarpswei 16 in Greonterp is in augustus 2026 € 143.960 (bandbreedte € 136.762 – € 151.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Doarpswei 16 in Greonterp?
Voor Doarpswei 16 adviseren wij een bod van € 150.982 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doarpswei 16 in Greonterp?
De geschatte bruto maandlasten van Doarpswei 16 in Greonterp bedragen € 802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 721 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doarpswei 16 in Greonterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doarpswei 16 in Greonterp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 9.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Doarpswei 16?
Huishoudens in de buurt van Doarpswei 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greonterp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.