Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 7

6127AH Grevenbicht

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.687
+7,5%
[ € 222.365 – € 283.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.266[ € 234.903 – € 259.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.227[ € 245.239 – € 271.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 7 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.687 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,6%
+€ 17.64012 maanden +7,5%
+€ 8.53412 mnd vs. NL +3,6%
Beekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.687 voor Beekstraat 7 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 7 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.227. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.687.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 7
€ 258.227[ € 245.239 – € 271.053 ]
Verkoper houdt over€ 254.137−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.542+€ 7.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 7 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 7
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 247.266[ € 234.903 – € 259.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 258.227, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.266 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.687+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.227+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.138+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 247.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 7 in Grevenbicht bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 252.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.687
Verwachte verkoopprijs€ 258.227
Verwachte vraagprijs€ 247.266
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.687 is Beekstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 7 in Grevenbicht.

Wat is Beekstraat 7 in Grevenbicht waard?
Beekstraat 7 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.687 (bandbreedte € 222.365 – € 283.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 247.266 (bandbreedte € 234.903 – € 259.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 7 in Grevenbicht?
Voor Beekstraat 7 adviseren wij een bod van € 258.227 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 7 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 7 in Grevenbicht bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 7 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 7 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 7 ligt rond € 252.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.