Huizenprijzen Grevenbicht
Plaats in gemeente Sittard-Geleen · 1.141 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grevenbicht
Huizenprijzen Grevenbicht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in juni 2026 € 370.217. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Grevenbicht?
In Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.358 per m².
Is Grevenbicht duur om te wonen?
Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 370.217 (€ 2.516 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grevenbicht?
In Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.301 (€ 2.263 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) is 78% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Grevenbicht?
In staan er 9 woningen te koop in Grevenbicht. Grevenbicht heeft een woningoverschot van 40 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grevenbicht?
De huizenprijzen in Grevenbicht stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Grevenbicht sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grevenbicht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Grevenbicht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Grevenbicht
Veelgestelde vragen over Grevenbicht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen).