Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht

Woningwaarde Dijk 15C

6127AG Grevenbicht

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.045
+6,6%
[ € 252.600 – € 321.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.972[ € 266.923 – € 295.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.249[ € 278.401 – € 307.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk 15C in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.045 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds mei +0,6%
+€ 17.66112 maanden +6,6%
+€ 6.23712 mnd vs. NL +2,3%
Dijk 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.045 voor Dijk 15C in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk 15C in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.249. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.045.

Verwachte verkoopprijs Dijk 15C
€ 293.249[ € 278.401 – € 307.707 ]
Verkoper houdt over€ 288.773−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.264+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk 15C in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk 15C
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 280.972[ € 266.923 – € 295.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.779 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 377.857[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk 15C adviseren wij in een bod van € 293.249, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.972 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.045+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.249+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.911+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk 15C zal in bij een vraagprijs van € 280.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk 15C in Grevenbicht bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 287.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.045
Verwachte verkoopprijs€ 293.249
Verwachte vraagprijs€ 280.972
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 370.234
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 339.426
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht
Karel van Bronckhorstlaan 28
1981 · 155 m²
€ 440.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijk 15C ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dijk 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk 15C in Grevenbicht.

Wat is Dijk 15C in Grevenbicht waard?
Dijk 15C in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.045 (bandbreedte € 252.600 – € 321.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk 15C in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Dijk 15C in Grevenbicht is in juni 2026 € 280.972 (bandbreedte € 266.923 – € 295.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk 15C in Grevenbicht?
Voor Dijk 15C adviseren wij een bod van € 293.249 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk 15C in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk 15C in Grevenbicht bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk 15C in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk 15C in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Dijk 15C ligt rond € 287.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk 15C?
Huishoudens in de buurt van Dijk 15C besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.