Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht

Woningwaarde Kuppelkovenderstraat 55

6127CR Grevenbicht

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.234
+6,6%
[ € 325.806 – € 414.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.477[ € 344.353 – € 380.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.157[ € 359.160 – € 396.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.234 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,6%
+€ 22.77912 maanden +6,6%
+€ 8.04512 mnd vs. NL +2,3%
Kuppelkovenderstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.234 voor Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.157. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.234.

Verwachte verkoopprijs Kuppelkovenderstraat 55
€ 378.157[ € 359.160 – € 396.967 ]
Verkoper houdt over€ 372.747−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.870+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Kuppelkovenderstraat 55
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 362.477[ € 344.353 – € 380.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 377.857[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuppelkovenderstraat 55 adviseren wij in een bod van € 378.157, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.477 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.234+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.157+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.065+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuppelkovenderstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 362.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 370.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuppelkovenderstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.234
Verwachte verkoopprijs€ 378.157
Verwachte vraagprijs€ 362.477
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 287.045
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 339.426
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht
Karel van Bronckhorstlaan 28
1981 · 155 m²
€ 440.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.234 ligt Kuppelkovenderstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevenbicht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuppelkovenderstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht.

Wat is Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht waard?
Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.234 (bandbreedte € 325.806 – € 414.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht is in juni 2026 € 362.477 (bandbreedte € 344.353 – € 380.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht?
Voor Kuppelkovenderstraat 55 adviseren wij een bod van € 378.157 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 55 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuppelkovenderstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kuppelkovenderstraat 55 ligt rond € 370.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuppelkovenderstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Kuppelkovenderstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.