Huiswaardemeter
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht

Woningwaarde Croonenbergstraat 3

6127AT Grevenbicht

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.426
+6,6%
[ € 298.695 – € 380.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.042[ € 315.440 – € 348.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.974[ € 329.319 – € 363.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.426 (€ 1.918 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds mei +0,6%
+€ 20.88312 maanden +6,6%
+€ 7.37512 mnd vs. NL +2,3%
Croonenbergstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.426 voor Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.974. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.426.

Verwachte verkoopprijs Croonenbergstraat 3
€ 346.974[ € 329.319 – € 363.984 ]
Verkoper houdt over€ 341.907−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.063+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.876 per m².

Verwachte vraagprijs Croonenbergstraat 3
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 332.042[ € 315.440 – € 348.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.876[ € 1.782 – € 1.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 377.857[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croonenbergstraat 3 adviseren wij in een bod van € 346.974, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.042 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.426+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.974+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.323+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croonenbergstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 332.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 339.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croonenbergstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.426
Verwachte verkoopprijs€ 346.974
Verwachte vraagprijs€ 332.042
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 287.045
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 370.234
Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 312.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.426 zit Croonenbergstraat 3 in het middensegment van Grevenbicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Croonenbergstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht.

Wat is Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht waard?
Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.426 (bandbreedte € 298.695 – € 380.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht is in juni 2026 € 332.042 (bandbreedte € 315.440 – € 348.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht?
Voor Croonenbergstraat 3 adviseren wij een bod van € 346.974 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croonenbergstraat 3 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croonenbergstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Croonenbergstraat 3 ligt rond € 339.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Croonenbergstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Croonenbergstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.