Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Dr. Deelemanstraat 2

6127AL Grevenbicht

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.724
+7,5%
[ € 264.637 – € 336.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.366[ € 279.648 – € 309.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.220[ € 291.673 – € 322.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.724 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,6%
+€ 20.99312 maanden +7,5%
+€ 10.15612 mnd vs. NL +3,6%
Ds. Dr. Deelemanstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.724 voor Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.220. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.724.

Verwachte verkoopprijs Ds. Dr. Deelemanstraat 2
€ 307.220[ € 291.673 – € 322.375 ]
Verkoper houdt over€ 302.591−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.514+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Dr. Deelemanstraat 2
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 294.366[ € 279.648 – € 309.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Dr. Deelemanstraat 2 adviseren wij in een bod van € 307.220, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.366 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.724+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.220+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.581+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Dr. Deelemanstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 294.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 300.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Dr. Deelemanstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.724
Verwachte verkoopprijs€ 307.220
Verwachte vraagprijs€ 294.366
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Dr. Deelemanstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ds. Dr. Deelemanstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht.

Wat is Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht waard?
Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.724 (bandbreedte € 264.637 – € 336.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 294.366 (bandbreedte € 279.648 – € 309.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht?
Voor Ds. Dr. Deelemanstraat 2 adviseren wij een bod van € 307.220 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Dr. Deelemanstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 ligt rond € 300.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Dr. Deelemanstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Ds. Dr. Deelemanstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.