Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Dr. Deelemanstraat 6

6127AL Grevenbicht

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.540
+7,5%
[ € 206.395 – € 262.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.007[ € 217.557 – € 240.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.207[ € 228.000 – € 251.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.540 (€ 2.255 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,6%
+€ 16.37312 maanden +7,5%
+€ 7.92112 mnd vs. NL +3,6%
Ds. Dr. Deelemanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.540 voor Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.207. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.540.

Verwachte verkoopprijs Ds. Dr. Deelemanstraat 6
€ 240.207[ € 228.000 – € 251.999 ]
Verkoper houdt over€ 236.315−€ 3.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.161+€ 6.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Dr. Deelemanstraat 6
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 229.007[ € 217.557 – € 240.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Dr. Deelemanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 240.207, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.007 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.540+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.207+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.217+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Dr. Deelemanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 229.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 234.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Dr. Deelemanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.540
Verwachte verkoopprijs€ 240.207
Verwachte vraagprijs€ 229.007
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.540 is Ds. Dr. Deelemanstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ds. Dr. Deelemanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht.

Wat is Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht waard?
Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.540 (bandbreedte € 206.395 – € 262.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 229.007 (bandbreedte € 217.557 – € 240.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht?
Voor Ds. Dr. Deelemanstraat 6 adviseren wij een bod van € 240.207 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Dr. Deelemanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 ligt rond € 234.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Dr. Deelemanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ds. Dr. Deelemanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.