Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 10

6127BW Grevenbicht

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.618
+7,5%
[ € 180.944 – € 230.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.642[ € 190.610 – € 210.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.717[ € 200.141 – € 221.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.618 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,6%
+€ 14.35412 maanden +7,5%
+€ 6.94412 mnd vs. NL +3,6%
Karel Doormanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.618 voor Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 205.618.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 10
€ 210.717[ € 200.141 – € 221.208 ]
Verkoper houdt over€ 207.149−€ 3.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.081+€ 6.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 10
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 200.642[ € 190.610 – € 210.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.815 – € 2.006 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 210.717, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.642 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.618+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.717+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.253+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 200.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 205.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.618
Verwachte verkoopprijs€ 210.717
Verwachte vraagprijs€ 200.642
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.618 is Karel Doormanstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht.

Wat is Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht waard?
Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.618 (bandbreedte € 180.944 – € 230.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 200.642 (bandbreedte € 190.610 – € 210.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht?
Voor Karel Doormanstraat 10 adviseren wij een bod van € 210.717 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 10 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 10 ligt rond € 205.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.