Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 5

9843AD Grijpskerk

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.592
+8,7%
[ € 306.761 – € 390.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.010[ € 325.860 – € 360.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.265[ € 336.613 – € 372.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.592 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,7%
+€ 27.90812 maanden +8,7%
+€ 15.48412 mnd vs. NL +4,8%
Stationsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.592 voor Stationsstraat 5 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.265. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.592.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 5
€ 354.265[ € 336.613 – € 372.046 ]
Verkoper houdt over€ 349.118−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.500+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 343.010[ € 325.860 – € 360.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 354.265, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.010 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.592+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.265+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.978+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 5 in Grijpskerk bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 348.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.592
Verwachte verkoopprijs€ 354.265
Verwachte vraagprijs€ 343.010
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Straatbeeld van Jonkerslaan 79, 9843BR Grijpskerk
Jonkerslaan 79
1920 · 206 m²
€ 592.788
Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl
Diepswal 5
1916 · 107 m²
€ 297.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 5 in Grijpskerk.

Wat is Stationsstraat 5 in Grijpskerk waard?
Stationsstraat 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.592 (bandbreedte € 306.761 – € 390.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 5 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 5 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 343.010 (bandbreedte € 325.860 – € 360.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 5 in Grijpskerk?
Voor Stationsstraat 5 adviseren wij een bod van € 354.265 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 5 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 5 in Grijpskerk bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 5 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 5 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 5 ligt rond € 348.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.