Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterkade 11

9843AG Grijpskerk

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.666
+8,7%
[ € 225.866 – € 287.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.394[ € 239.774 – € 265.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.010[ € 247.926 – € 274.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterkade 11 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.666 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,7%
+€ 20.54912 maanden +8,7%
+€ 11.40212 mnd vs. NL +4,8%
Oosterkade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.666 voor Oosterkade 11 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterkade 11 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.010. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.666.

Verwachte verkoopprijs Oosterkade 11
€ 261.010[ € 247.926 – € 274.024 ]
Verkoper houdt over€ 256.889−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.380+€ 7.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterkade 11 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterkade 11
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 252.394[ € 239.774 – € 265.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterkade 11 adviseren wij in een bod van € 261.010, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.394 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.666+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.010+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.061+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterkade 11 zal in bij een vraagprijs van € 252.394 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterkade 11 in Grijpskerk bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 256.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterkade 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.666
Verwachte verkoopprijs€ 261.010
Verwachte vraagprijs€ 252.394
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.666 is Oosterkade 11 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oosterkade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterkade 11 in Grijpskerk.

Wat is Oosterkade 11 in Grijpskerk waard?
Oosterkade 11 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.666 (bandbreedte € 225.866 – € 287.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterkade 11 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Oosterkade 11 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 252.394 (bandbreedte € 239.774 – € 265.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterkade 11 in Grijpskerk?
Voor Oosterkade 11 adviseren wij een bod van € 261.010 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterkade 11 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterkade 11 in Grijpskerk bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterkade 11 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterkade 11 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterkade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Oosterkade 11 ligt rond € 256.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterkade 11?
Huishoudens in de buurt van Oosterkade 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.