Woningwaarde Herestraat 23, Grijpskerk (9843AH)

Wat is mijn huis waard?

Herestraat 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.706 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 22.55412 maanden +8,0%+8,0%

+€ 12.58812 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Herestraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.706 voor Herestraat 23 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herestraat 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.800. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.706.

Verwachte verkoopprijs Herestraat 23

€ 309.800[ € 294.690 – € 325.710 ]

Verkoper houdt over€ 305.142−€ 4.658 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.146+€ 8.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.800

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.142

Wat is de vraagprijs?

Herestraat 23 in Grijpskerk staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Vraagprijs Herestraat 23

Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.256[ € 2.143 – € 2.368 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk

€ 504.167[ € 300.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herestraat 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 309.800, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.706+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.800+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 325.290+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herestraat 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herestraat 23 in Grijpskerk bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 304.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490

OZB€ 27

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Herestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte233 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.706

Verwachte verkoopprijs€ 309.800

Vraagprijs€ 300.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (28%)

D (13%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herestraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Herestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herestraat 23 in Grijpskerk.

Wat is Herestraat 23 in Grijpskerk waard?

Herestraat 23 in Grijpskerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.706 (bandbreedte € 268.141 – € 341.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.

Wat is de vraagprijs van Herestraat 23 in Grijpskerk?

Herestraat 23 in Grijpskerk staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Herestraat 23 in Grijpskerk?

Voor Herestraat 23 adviseren wij een bod van € 309.800 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Herestraat 23 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Herestraat 23 in Grijpskerk bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Herestraat 23 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Herestraat 23 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herestraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Herestraat 23 ligt rond € 304.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Herestraat 23?

Huishoudens in de buurt van Herestraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Herestraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde