Huiswaardemeter

Woningwaarde Aykema Burchtstraat 4

9843BE Grijpskerk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.041
+8,7%
[ € 278.116 – € 353.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.686[ € 295.152 – € 326.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.489[ € 305.187 – € 337.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.041 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,7%
+€ 25.30212 maanden +8,7%
+€ 14.03812 mnd vs. NL +4,8%
Aykema Burchtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.041 voor Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.489. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.041.

Verwachte verkoopprijs Aykema Burchtstraat 4
€ 321.489[ € 305.187 – € 337.311 ]
Verkoper houdt over€ 316.703−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.069+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Aykema Burchtstraat 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 310.686[ € 295.152 – € 326.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aykema Burchtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 321.489, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.686 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.041+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.489+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.563+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aykema Burchtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 310.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 316.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aykema Burchtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.041
Verwachte verkoopprijs€ 321.489
Verwachte vraagprijs€ 310.686
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Wigbold van Ewsumstraat 8, 9882PN Kommerzijl
Wigbold van Ewsumstraat 8
1950 · 106 m²
€ 313.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aykema Burchtstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aykema Burchtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk.

Wat is Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk waard?
Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.041 (bandbreedte € 278.116 – € 353.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 310.686 (bandbreedte € 295.152 – € 326.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk?
Voor Aykema Burchtstraat 4 adviseren wij een bod van € 321.489 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aykema Burchtstraat 4 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aykema Burchtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Aykema Burchtstraat 4 ligt rond € 316.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aykema Burchtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Aykema Burchtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.