Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wigbold van Ewsumstraat 8, 9882PN Kommerzijl

Woningwaarde Wigbold van Ewsumstraat 8

9882PN Kommerzijl

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.804
+7,7%
[ € 269.988 – € 343.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.887[ € 286.793 – € 316.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.801[ € 296.257 – € 327.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.804 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds mei +0,7%
+€ 22.04512 maanden +7,7%
+€ 9.96912 mnd vs. NL +3,5%
Wigbold van Ewsumstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.804 voor Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.801. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.804.

Verwachte verkoopprijs Wigbold van Ewsumstraat 8
€ 311.801[ € 296.257 – € 327.441 ]
Verkoper houdt over€ 307.121−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.187+€ 8.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Wigbold van Ewsumstraat 8
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 301.887[ € 286.793 – € 316.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 538.429[ € 269.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wigbold van Ewsumstraat 8 adviseren wij in een bod van € 311.801, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.887 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.804+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.801+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.391+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wigbold van Ewsumstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 301.887 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 306.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wigbold van Ewsumstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.804
Verwachte verkoopprijs€ 311.801
Verwachte vraagprijs€ 301.887
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKommerzijl→
PlaatsKommerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommerzijl besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kommerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kommerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 173.767
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 459.790
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 325.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wigbold van Ewsumstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kommerzijl willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wigbold van Ewsumstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl.

Wat is Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl waard?
Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.804 (bandbreedte € 269.988 – € 343.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl?
De verwachte vraagprijs van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl is in juni 2026 € 301.887 (bandbreedte € 286.793 – € 316.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl?
Voor Wigbold van Ewsumstraat 8 adviseren wij een bod van € 311.801 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 8 in Kommerzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 22.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wigbold van Ewsumstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommerzijl is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 8 ligt rond € 306.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wigbold van Ewsumstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wigbold van Ewsumstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommerzijl heeft 29% van de woningen zonnepanelen.