Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vereeniging 30

9843CB Grijpskerk

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.584
+8,7%
[ € 189.714 – € 241.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.375[ € 200.806 – € 221.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.877[ € 208.838 – € 230.822 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vereeniging 30 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.584 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,7%
+€ 17.26012 maanden +8,7%
+€ 9.57712 mnd vs. NL +4,8%
de Vereeniging 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.584 voor de Vereeniging 30 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vereeniging 30 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.877. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.584.

Verwachte verkoopprijs de Vereeniging 30
€ 219.877[ € 208.838 – € 230.822 ]
Verkoper houdt over€ 216.208−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.425+€ 6.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vereeniging 30 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs de Vereeniging 30
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 211.375[ € 200.806 – € 221.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vereeniging 30 adviseren wij in een bod van € 219.877, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.375 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.877+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.871+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vereeniging 30 zal in bij een vraagprijs van € 211.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vereeniging 30 in Grijpskerk bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 215.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vereeniging 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.584
Verwachte verkoopprijs€ 219.877
Verwachte vraagprijs€ 211.375
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 284.964
Straatbeeld van Haringhuizen 3, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 3
1996 · 98 m²
€ 265.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.584 is de Vereeniging 30 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Vereeniging 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vereeniging 30 in Grijpskerk.

Wat is de Vereeniging 30 in Grijpskerk waard?
de Vereeniging 30 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.584 (bandbreedte € 189.714 – € 241.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vereeniging 30 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van de Vereeniging 30 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 211.375 (bandbreedte € 200.806 – € 221.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vereeniging 30 in Grijpskerk?
Voor de Vereeniging 30 adviseren wij een bod van € 219.877 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vereeniging 30 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van de Vereeniging 30 in Grijpskerk bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vereeniging 30 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vereeniging 30 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vereeniging 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van de Vereeniging 30 ligt rond € 215.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vereeniging 30?
Huishoudens in de buurt van de Vereeniging 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.