Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarjat 5

9843CK Grijpskerk

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.621
+8,7%
[ € 345.506 – € 439.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.272[ € 366.958 – € 405.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.075[ € 379.068 – € 418.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarjat 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.621 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,7%
+€ 31.43312 maanden +8,7%
+€ 17.44012 mnd vs. NL +4,8%
Tarjat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.621 voor Tarjat 5 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarjat 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.075. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.621.

Verwachte verkoopprijs Tarjat 5
€ 399.075[ € 379.068 – € 418.970 ]
Verkoper houdt over€ 393.435−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.207+€ 10.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarjat 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Tarjat 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 386.272[ € 366.958 – € 405.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarjat 5 adviseren wij in een bod van € 399.075, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.272 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.621+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.075+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.029+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarjat 5 zal in bij een vraagprijs van € 386.272 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarjat 5 in Grijpskerk bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 392.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarjat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.621
Verwachte verkoopprijs€ 399.075
Verwachte vraagprijs€ 386.272
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Straatbeeld van Haringhuizen 3, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 3
1996 · 98 m²
€ 265.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.621 zit Tarjat 5 in het middensegment van Grijpskerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tarjat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarjat 5 in Grijpskerk.

Wat is Tarjat 5 in Grijpskerk waard?
Tarjat 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.621 (bandbreedte € 345.506 – € 439.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarjat 5 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Tarjat 5 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 386.272 (bandbreedte € 366.958 – € 405.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarjat 5 in Grijpskerk?
Voor Tarjat 5 adviseren wij een bod van € 399.075 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarjat 5 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tarjat 5 in Grijpskerk bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarjat 5 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarjat 5 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarjat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Tarjat 5 ligt rond € 392.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarjat 5?
Huishoudens in de buurt van Tarjat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.