Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 16

9843DE Grijpskerk

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.006
+8,7%
[ € 413.605 – € 526.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.500[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.604[ € 452.654 – € 500.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 16 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.006 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,7%
+€ 37.62812 maanden +8,7%
+€ 20.87712 mnd vs. NL +4,8%
Schans 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.006 voor Schans 16 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 16 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.604. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.006.

Verwachte verkoopprijs Schans 16
€ 476.604[ € 452.654 – € 500.302 ]
Verkoper houdt over€ 470.111−€ 6.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.286+€ 11.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 16 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 16
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 463.500[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 16 adviseren wij in een bod van € 476.604, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 463.500 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.006+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.604+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.434+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 16 zal in bij een vraagprijs van € 463.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 16 in Grijpskerk bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 470.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.006
Verwachte verkoopprijs€ 476.604
Verwachte vraagprijs€ 463.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.006 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schans 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 16 in Grijpskerk.

Wat is Schans 16 in Grijpskerk waard?
Schans 16 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.006 (bandbreedte € 413.605 – € 526.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 16 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Schans 16 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 463.500 (bandbreedte € 440.325 – € 486.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 16 in Grijpskerk?
Voor Schans 16 adviseren wij een bod van € 476.604 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 16 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 16 in Grijpskerk bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 16 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 16 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schans 16 ligt rond € 470.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 16?
Huishoudens in de buurt van Schans 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.