Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 5

9843DE Grijpskerk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.885
+8,7%
[ € 333.419 – € 424.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.410[ € 353.790 – € 391.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.473[ € 366.173 – € 404.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.885 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,7%
+€ 30.33312 maanden +8,7%
+€ 16.83012 mnd vs. NL +4,8%
Schans 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.885 voor Schans 5 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.473. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.885.

Verwachte verkoopprijs Schans 5
€ 385.473[ € 366.173 – € 404.717 ]
Verkoper houdt over€ 379.983−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.332+€ 9.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 372.410[ € 353.790 – € 391.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 5 adviseren wij in een bod van € 385.473, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.410 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.885+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.473+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.747+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 5 zal in bij een vraagprijs van € 372.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 5 in Grijpskerk bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 378.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.885
Verwachte verkoopprijs€ 385.473
Verwachte vraagprijs€ 372.410
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.885 zit Schans 5 in het middensegment van Grijpskerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schans 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 5 in Grijpskerk.

Wat is Schans 5 in Grijpskerk waard?
Schans 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.885 (bandbreedte € 333.419 – € 424.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 5 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Schans 5 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 372.410 (bandbreedte € 353.790 – € 391.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 5 in Grijpskerk?
Voor Schans 5 adviseren wij een bod van € 385.473 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 5 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 5 in Grijpskerk bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 5 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 5 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schans 5 ligt rond € 378.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 5?
Huishoudens in de buurt van Schans 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.